Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 3 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
2 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
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Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement lumineux 3 pièces (4 pièces à l'origine) de 82.54m² Carrez avec dressing et balcon au 3éme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, allée du trident dans le secteur du Mas Carbonnel. Idéalement situé, à deux pas du boulevard Président Salvadior Allende, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. En effet, le centre commercial des 7 collines se trouve à moins de 100m de la résidence ainsi que bien d'autres commerces. Vous trouverez notamment des arrêts de bus à quelques pas de la résidence. De plus la gare ainsi que l'autoroute Nîmes-Ouest ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que 20minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Nîmes. Enfin, vous trouverez dans un rayon de 2km des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées. Le Parc, comme son nom l'indique, est une résidence arborée notamment de grands platanes et d'oliviers. L'appartement se situe au 3éme étage avec ascenseur et dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. D'autre part, vous bénéficierez également d'un local à vélo commun. L'entrée de l'appartement dessert d'une part un espace de vie composé d'une cuisine traditionnelle de qualité et d'autre part, un spacieux salon séjour de 32m² offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs ainsi qu'un accès au balcon de taille généreuse. Ce dernier, exposé Sud-Sud Ouest, bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de la journée et dispose d'un store banne récent. À savoir que la cuisine bénéficie d'un cellier (arrière cuisine) ainsi que d'une loggia en extérieur. En suivant, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec parquet de 10 et 11m², orientée plein Sud ainsi que d'un dressing d'environ 5m² entre ces dernières. Enfin, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec baignoire viendront compléter la description de ce bien. (À noter qu'il vous sera possible de revenir à la conception originelle de l'appartement qui offrait une troisième chambre). Pour votre confort, sachez que le bien dispose de la fibre ainsi que d'un interphone. L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail électrique ainsi qu'un sas accessible avec badge. In fine, cet appartement aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostics de Performance Ernergetique (DPE) : D (189) GES : D (41) Informations financières : La taxe foncière est de 1432€. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1784 euros. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2.an
41*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T4 de 70m2 à Nimes 30000, Rue Bachalas
142 590 €
Appartement T3 de 76m2 à Nimes 30000, Allée Frédéric Desmons
225 000 €
Appartement T4 de 50m2 à Nîmes 30000, Rue Monjardin
145 000 €
Appartement T4 de 84m2 à Nîmes 30000, Rue des Marronniers
185 000 €
Maison/villa T5 de 156m2 à Nîmes 30000
530 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Nous recommandons l'agence HOMKI! Ce nouveau concept d'agence vient bouleverser le marché immobilier. Les frais d'agence réduits permettent d'afficher le bien au prix le plus juste, et vendre rapidement. Et cela, tout en bénéficiant d'un accompagnement sérieux et professionnel. »
EMILIE, cliente Homki
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