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Maison/villa T8 de 165m2 à Lanvallay 22100
355 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T6 de 165m2 à Hillion 22120
329 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T4 de 122m2 à Trégueux 22950
221 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T3 de 70m2 à Rennes 35000, Place du Maréchal Juin
229 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T7 de 182m2 à Lamballe-Armor 22400
349 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T6 de 170m2 à Vezin-Le-Coquet 35132
544 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Prix moyen des biens vendus
242 128 €
Délai de vente (moyenne)
42 jours
Diffusion portails immobilier
+ 30
Contacts acquéreur mensuels (moyenne)
942
Economies réalisées (moyenne)
10 214 €
Mandats exclusifs
100%
Préfecture des Côtes d’Armor, en Bretagne, Saint-Brieuc présente une multitude d’avantages qui font de la ville une destination de choix pour les acquéreurs et les investisseurs. Son patrimoine historique riche, sa vie culturelle animée, son littoral d’exception, et ses falaises pittoresques sont autant d’atouts qui font que Saint-Brieuc est une ville au cadre de vie magnifique et agréable au quotidien.
Ses prix immobiliers très accessibles et son parc immobilier diversifié offrent également de belles opportunités autant pour les acquéreurs que pour les investisseurs.
Niché sur la Côte Nord bretonne, Saint-Brieuc se démarque pour son cadre de vie idéal au bord de la Manche. Avec ses paysages côtiers magnifiques et ses plages de sable fin pittoresques, son littoral d’exception est sûrement le principal atout de Saint-Brieuc. De quoi s'adonner à de nombreuses activités nautiques en tout genre !
Outre son littoral, la ville offre aussi à ses habitants un environnement naturel de qualité qui séduira les amoureux de la nature. Des falaises aux forêts en passant par les marais, en vivant à Saint-Brieuc, vous bénéficierez de nombreuses possibilités de balades et randonnées.
Saint-Brieuc est une ville à l’héritage historique fort. Un patrimoine qu’elle a très bien su préserver et qui fait sa force aujourd’hui. Ses trésors architecturaux offrent un voyage captivant à travers les siècles. Comme en témoignent les ruelles pavées de son centre-ville ou les maisons à pans de bois, l’héritage de Saint-Brieuc remonte à l'époque médiévale. La cathédrale Saint-Étienne, qui attire de nombreux touristes amateurs d’histoire, représente le véritable emblème de la ville. Saint-Brieuc regorge également de musées, véritables vecteurs de son passé et de son identité bretonne.
Outre son patrimoine historique, la ville est aussi très dynamique culturellement parlant. Tout au long de l’année, Saint-Brieuc accueille une multitude d'événements culturels créant une atmosphère culturelle vibrante. La culture de Saint-Brieuc s’articule notamment autour des ses traditions bretonnes folkloriques.
Saint-Brieuc compte 43 638 habitants. Dans la ville, sur 27 212 logements, 22 761 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 10 831 sont des maisons individuelles et 16 136 sont des appartements.
Le marché briochin se porte très bien et est même très dynamique en 2024. Ses prix immobiliers sont en constante augmentation depuis plus de 10 ans (+81.1%*) et cette dynamique se poursuit cette année malgré les préoccupations rencontrées par les acteurs du marché immobilier.
À Saint-Brieuc, bien qu’ils soient en constante augmentation, les prix des biens immobiliers sont très accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à *2 145 euros en 2023. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre **1 575 et 3 150 euros le m2, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 658 et 3 317 euros le m2, selon l’emplacement. Des prix légèrement inférieurs à ceux pratiqués en Bretagne, où la moyenne des prix s'élève à 3 174/m² pour un appartement et 2 573€/m² pour une maison.
Cœur historique de la ville, le Centre-Ville est le quartier le plus charmant de Saint-Brieuc. En effet, le quartier se caractérise par son architecture pittoresque. Les ruelles pavées, les monuments historiques, les maisons à pans de bois, et les façades colorées du centre-ville témoignent de l’identité bretonne de Saint-Brieuc.
Cesson est le quartier le plus cher et le plus prisé de la ville pour une bonne raison : sa proximité avec le littoral briochin. Le quartier borde la côte et offre un accès facile à la plage du Valais. Résidentiel et calme, Cesson est aussi convoité pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts.
Quartier résidentiel calme et résident iel, Robien séduit pour son ambiance conviviale et pour la diversité de son parc immobilier. Appartements, résidences, maisons individuelles, de quoi ravir les acquéreurs ! Le quartier présente également de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et un bon réseau de transports.
Nos Homkers connaissent parfaitement le secteur de Saint-Brieuc et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide et plus transparente.
Comme partout en France, les commissions du marché immobilier de Saint-Brieuc sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Si vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Brieuc par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Saint-Brieuc a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Notre agence Homki, à un prix fixe de 4 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Comment vendre mon bien immobilier à Saint-Brieuc ?
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