Description

ANTIBES - Chemin de St Claude (Les Hameaux de St Claude).
Quartier CALME et recherché pour cette villa mitoyenne et familiale de 6 pièces avec PISCINE et GARAGE alliant un cadre VERDOYANT tout en étant proche de toutes les commodités.

Villa rénovée en 2021 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux :

- Belle pièce à vivre lumineuse et traversante de 43 m² avec VERANDA ouvrant sur la TERRASSE/JARDIN de 223 m² plein sud avec PISCINE.
- Espace bureau aménagé avec rangements.
- Cuisine semi-ouverte de 11 m².
- Salle d'eau avec des WC au rez-de-chaussée.
- 4 chambres à l'étage avec dressing (8 m², 11 m²,11 m²,12,5 m²).
- Salle d'eau avec des WC suspendus à l'étage.

Pour votre CONFORT au quotidien :
Double vitrage, poêle à pellets, climatisation, volets électriques, interphone relié aux mobiles, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau, PANNEAUX SOLAIRES permettant un gain de 1000€/an.

Copropriété de 1977 bien entretenue composée de 112 villas qui offre un environnement "campagne" grâce à ses 3 bois. 3 entrées différentes pour le hameau dont une près de l'Hypermarché Carrefour accessible à pied depuis la villa.

Pour le STATIONNEMENT :
GARAGE de 22 m² (pour petit véhicule ou 2 roues) + stationnement devant la maison pour 2 véhicules + grand parking résidents.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1280€
Les charges sont de 105€/mois (entretien espaces verts, portail électrique, charges générales)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques