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Appartement T2 de 44m2 à Aubervilliers 93300, Rue Louis Girard

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Julien B


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Caractéristiques principales

Surface totale
44 m2
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1182.0€
Charges
147€
Ascenseur
OUI
Etage
1/ 2
Balcon
1
Box
1
Exposition
SUD

Description

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement en excellent état, situé au 1er étage d'un bel immeuble moderne construit en 2018, rue Louis Girard.

Il s'agit d'un appartement de 2 pièces d'une superficie de 44,32m² avec une double exposition Sud et Ouest. 
L'entrée en étoile offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l'appartement. 
À gauche de l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking sécurisée.

Cet appartement fonctionnel offre des volumes généreux sans perte d'espace, bénéficiant d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée.

Idéalement situé dans un nouveau quartier, à proximité du centre commercial Le Millénaire avec ses nombreux commerces, il bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à la station de métro "Aimé Césaire" de la ligne 12, ainsi que de nombreux arrêts de bus. De plus, une navette fluviale gratuite assure la liaison vers la station "Corentin Cariou" de la ligne 7 en moins de 10 minutes, dont 6 minutes en bateau

Informations financières :
La taxe foncière : 1182€
Les charges mensuelles : 147€ (incluant eau chaude et chauffage)

DPE : C

Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

152

kWh/m2.an

20*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)

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