Appartement T2 de 42m² à Lormont 33310, Rue Edouard Herriot

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17859

Situé au 4e étage d’une résidence moderne de 2016,  bien entretenue et sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² basse consommation aux normes RT2012 est une belle opportunité d’investissement locatif, vendu loué.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, de la clinique, du centre commercial 4 Pavillons, du parc Palmer et parfaitement desservi par les transports en commun (tram A - arrêt Buttinière).

Il se compose de :

-Une entrée avec placard,
-Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable loggia,
-Une chambre spacieuse de 12 m²,
-Une salle d’eau avec WC et espace buanderie.

Une place de parking privative extérieure au sein de la résidence vient compléter ce bien.

Informations locatives :

Loyer hors charges : 577 €/mois
Charges comprises : 605 €/mois
Bail renouvelé pour 3ans au 28/07/2025

Un bien idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché avec des charges réduites donnant un bon rendement locatif ! 

Informations financières :
La taxe foncière est de 965€
Les charges sont de 50€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 360.0€
Montant maximum : 540.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques