Appartement T2 de 42m² à Paris 75006, Rue du Canivet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18007

Homki est heureux de vous proposer cet appartement traversant situé au 5ème (dernier étage) sans ascenseur, dans une charmante rue calme du 6e arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg.

Ce 2 pièces de 32,19  m² Carrez (46,42 m² au sol) se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour traversant et lumineux exposé Sud et poutres apparentes, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec grand placard, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.

L’agencement est optimisé sans aucune perte d’espace, et la vue dégagée sur les toits parisiens et la tour de l’église Saint-Sulpice confère à ce bien un charme rare et authentique.

Emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés, à seulement quelques pas de la place Saint-Sulpice, entre la rue de Tournon et la rue Bonaparte. Vous profitez d’un environnement à la fois calme et central, à proximité immédiate des commerces de bouche, librairies, restaurants renommés, écoles cotées, et transports en commun.

Vous êtes à moins de 3 minutes à pied des stations Mabillon (ligne 10) et Saint-Sulpice (ligne 4), et à 8 minutes du RER B – Luxembourg, offrant un accès rapide à toute la capitale.

Informations financières :
Taxe foncière : 653 €
Charges mensuelles de copropriété : 140 €
DPE : D

Contactez-moi 7j/7j au 06 71 39 51 86 pour plus d’informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Anne, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC : 944 510 601, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet, humain et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 €, à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 640.0€
Montant maximum : 890.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques