Appartement T2 de 46m² à Villeurbanne 69100, Rue George Sand

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16985

Venez découvrir ce T2 de 46 m² situé rue George Sand à Villeurbanne, secteur Reconnaissance Balzac à deux pas de Montchat, dans une résidence calme et bien entretenue de 2006.
Il est décoré avec goût et aucun travaux n'est nécessaire, il est idéalement placé à Villeurbanne, à proximité des commodités, tram au pied de l'immeuble.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18,83 m² avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une grande loggia de 6,53 m², pouvant servir de rangement supplémentaire, la loggia bénéficie de fenêtres oscillo-battante pour une sécurité optimale.
L'entrée dispose d’un placard de rangement pratique. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 12,27 m² avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle de 4,35 m², ainsi que des toilettes séparées, un vrai confort au quotidien.
L'appartement est très bien isolée, aucune nuisance sonore du à la route.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien agencé dans un quartier attractif, ou d'une profession libérale

Informations financières : 
La taxe foncière est de 875€.
Les charges sont de 848€/an. 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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