Appartement T3 de 44m² à Bolquère 66210, Avenue de Cerdagne

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à BOLQUÈRE, un appartement T3 de 44 m², 6 couchages, exposition Nord-Ouest, avec terrasse au rez-de-chaussée, dans la Résidence Hôtelière LA PRADELLA, avec ascenseur, à quelques minutes à pied des pistes de ski. Idéal pour venir passer des vacances paisibles, mais aussi pour une très bonne rentabilité en location saisonnière. 

L’appartement peut être loué en pleine saison de ski, du 1er décembre au 31 mars, à 200,00 € la nuit, et en hors saison à 110,00 € la nuit. 
Chiffre location Décembre 2024 : 1500.00€, janvier 2025 : 2000.00€, février 2024 : 2400,00€, mars 2024 : 2800.00€. 
IDÉAL INVESTISSEMENT EN LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), pas de BAIL.

L’appartement est vendu meublé et se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et meublée de 21 m², qui donne sur une terrasse de 17 m², une chambre de 11 m² avec placard elle donne sur la terrasse, une chambre avec deux lits superposés et placard de 7m², d’une salle de bains et des WC séparés.

Les prestations de la résidence : une piscine couverte et chauffée, SPA avec bain à remous, salle de fitness, salle de billard avec baby-foot, une salle de petit-déjeuner buffet, machine à laver le linge et sèche-linge. Prestations supplémentaires moyennant des frais : service de nettoyage pour les appartements, massages, et une salle de réunion entièrement équipée pour 100 personnes.

À proximité des commodités : stations de ski, commerces, restaurants, bus.
Dans les charges sont compris : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, gardien, entretien des parties communes, entretien de la piscine, du jacuzzi, de la salle de fitness et de la salle de billard.

Informations complémentaires :

Double vitrage bois
Radiateur électrique
Eau chaude collective
Wi-Fi
Tout à l’égout

Résidence de 68 lots, pas de dette.

Informations financières :
La taxe foncière est de 450 €.
Les charges de copropriété sont de 200 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16349

Localisation

Diagnostics énergétiques