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Appartement T3 de 55m2 à Cannes 06150, Boulevard du Soleil

410 000 €> Frais fixes de 3900 €
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Caractéristiques principales

Surface totale
55 m2
Prix au m2
7455 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1214.0€
Charges
254€
Ascenseur
OUI
Etage
2/ 2
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
OUEST
Piscine
OUI

Description

EN EXCLUSIVITE, Cannes boulevard du Soleil dans la résidence "Eden Parc" (année de construction 2014). 

COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces de 55m² situé au 2ème et dernier étage en orientation OUEST. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 23m² (très belles prestations), accès à la terrasse de 11m² d'une belle profondeur (5,48X2M), de 2 chambres de 11,85m² et 9,03m², une salle d'eau et des WC séparés. La résidence est très récente avec tous ses avantages, elle est entourée d'un très beau jardin avec piscine, accès sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et 2 grands GARAGES fermés et sécurisés en sous-sol, sont vendus avec. La résidence est composée de 49 lots d'habitations répartis dans 2 bâtiments et 61 à usage de parking et d'un local à vélos. Idéal pour une résidence principale, au calme dans le secteur de la Croix des Gardes en zone protégée.
Peut également offrir la possibilité d'un investissement locatif sous contrat annuel avec l'AS Cannes football,  loué 1400 euros par mois.

Les points forts : calme, aucun vis-à-vis, dernier étage, résidence standing. 


Informations financières :

La taxe foncière est de 1214€
Les charges sont de 254€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

51

kWh/m2.an

12*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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