Appartement T3 de 67m² à Lyon 69003, Passage Feuillat

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16466

Découvrez votre futur chez-vous ! Niché au 4ème étage d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue, cet appartement coup de cœur T3 de 67m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant une belle cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud-ouest en intérieur de copropriété.

Coté nuit, un dégagement aménagé permet d’accéder à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Pour un confort optimal un garage (box fermé) est disponible en sus ! La copropriété bénéficie également d’un local à vélo.

Avec un excellent DPE C, une résidence sans travaux agréable et sécurisée, vous profitez d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités :

Tramway T3 "Dauphiné-Lacassagne" à 500m (1 arrêt de la Part-Dieu)
Métro D "Monplaisir" et commerces de la place Ambroise Courtois à 10 minutes à pied
Parents ? L’école Charles de Foucauld est à proximité immédiate.

Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1163€
Les charges sont de 160€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1060.0€
Montant maximum : 1490.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques