Appartement T3 de 92m² à Lyon 69007, Place Gabriel Péri

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18093

Lyon 7-Guillotière : superbe T3-4 familial de 92 m² idéalement situé. Ce bel appartement se trouve dans un quartier animé du centre-ville, à proximité de la Place Bellecour et du centre commercial Part-Dieu. Accès facile aux universités des quais du Rhône, à la Manufacture des Tabacs (métro D Guillotière), à Perrache (tram T1) et à Part-Dieu (métro B Saxe-Gambetta).

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (faibles charges), ce spacieux logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est. L'entrée dessert toutes les pièces. Le séjour de plus de 31 m², baigné de lumière par sa double exposition, révèle le charme de l'ancien : parquet chevron, cheminée d'apparat et beaux volumes. La cuisine attenante, fermée, est très pratique avec de nombreux rangements.

Ce cocon propose actuellement deux belles chambres (13 et 17 m²), avec possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez aussi d'un WC séparé, d'une agréable salle de bains accessible depuis le hall ou la chambre parentale, d'une cave et d'un grenier. Cet appartement rare à la vente allie charme ancien et confort moderne (double vitrage renforcé de qualité).

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Informations financières :
La taxe foncière est de 1052€
Les charges sont de 80€/par mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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