Appartement T3 de 56m² à Marseille 13012, Avenue des Caillols

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16632
Venez découvrir ce charmant T3, agrémenté d'une belle terrasse et d'un garage double en sous-sol, situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, édifiée en 2021 dans le quartier paisible de la Fourragère à Marseille 12ème. 

Idéalement placé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux principaux axes routiers. 
Vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la L2, et à 10 minutes à pied des stations de tramway et de métro Fourragère. 
Les écoles et crèches sont à deux pas, tout comme les commerces et le centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques. 

L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest. 

Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. 
L'agencement se compose, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, orientée à l'ouest.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, offrant également des possibilités de rangement. 

Avec une excellente isolation et des belles prestations, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1577€
Les charges sont de 157€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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