Appartement T3 de 71m² à Mérignac 33700, Rue des Vignobles

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.
Homki vous propose de découvrir ce 3 pièces d’une surface habitable de 71m2, situé Rue des Vignobles à Mérignac.
L’appartement est au 7ème étage d’une résidence sécurisée des années 1970 avec ascenseur et gardien.
Le bien se compose d’un séjour de 26m2 exposé ouest, d’un coin cuisine de 9,6m2 attenant avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon afin d’obtenir une belle pièce de vie de presque 36m2. Vous découvrirez également un grand cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 7m2 est rattaché au séjour et file jusqu’à la cuisine.
L’appartement est baigné de lumière avec une vue dégagée.
Il se situe à 2 minutes à pied de l’arrêt Frères Robinson. Les écoles et collèges sont à moins de 10 minutes à pied et de nombreux commerces sont au pied de la résidence.
Le chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s’élèvent à 156 € par mois (chauffage, eau froide, entretien des communs ,gardien)
La taxe foncière est de 1105€.
A découvrir sans tarder!

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre