Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 6 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
8 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
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Exclusivité à ne pas manquer ! Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité, sur le boulevard Jean Jaurès de Nîmes, cet authentique et charmant appartement de type bourgeois, 3 pièces, et développant 83 m² (dont 80,81 m² Carrez) avec balcon, cave et place de stationnement. Situé au 5ème étage sur 7 d'une petite copropriété avec ascenseur, le bien offre, du balcon et des chambres, une vue imprenable sur la tour Magne et d'autres monuments de Nîmes, ainsi que sur le Mont Ventoux et la crête des Alpilles. Passé le pas-de-porte, l'entrée du bien, disposant de rangements, dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² dont un espace bureau (ancienne chambre ouverte). Son parquet en bois massif, sa hauteur sous plafond ainsi que ses volumes donnent à cette pièce un charme singulier qui vous invite au voyage. Attenante, vous y trouverez une cuisine moderne et meublée avec vue dégagée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Magne et les hauteurs des Jardins de la Fontaine. Quelques mètres plus loin, un couloir dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing intégré. Exposées vers l'est, ces dernières proposent un panorama exceptionnel sur les toits de Nîmes ainsi que sur le Mont Ventoux et une partie de la crête des Alpilles. Enfin, une loggia, une salle d'eau et des WC indépendants à rénover viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi que d'une cave privative en sous-sol. In fine, cet appartement de choix au charme authentique n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Énergétique : D (221) GES : D (36) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1457 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 584 € par trimestre (dont chauffage collectif gaz + eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15802Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2.an
36*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Appartement T4 de 86m2 à Lyon 69007, Rue d'Anvers
440 000 €
Appartement T1 de 34m2 à La haie-Fouassiere 44690, Rue du Patis
70 000 €
Appartement T4 de 84m2 à Marseille 13011
255 000 €
Appartement T2 de 44m2 à Nantes 44300, Boulevard du Manoir Saint-Lô
154 900 €
Appartement T4 de 60m2 à Bolquère 66210, Avenue du Serrat de l'Ours
120 000 €
Des frais d'agences fixes de 4 900 €. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Nous avons effectué 3 ventes avec HOMKI et sommes enchantés par ce concept . Efficacité, fiabilité, rapidité . Ils sont au rdv de leurs promesses et nous remercions vivement tous les acteurs de cette belle vente très réussi . MERCI »
MARTIN, client Homki
Notre offre