Appartement T3 de 71m² à Puteaux 92800, Rue Georges Legagneux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18579

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex au dernier étage de 70,71m² en excellent état, idéalement situé dans le quartier prisé de "Pressensé Rives de Seine". Niché aux 4ème et 5ème (dernier) étages d'une résidence de standing construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement combine à la perfection modernité, confort et luminosité. 

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement optimal de ce bien soigneusement décoré par une décoratrice d'intérieure. 

Au premier niveau (4ème étage), une petite entrée avec rangement dessert une salle d'eau avec des WC et vous mène à un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 2m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'étage est un cocon de tranquillité entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et des WC séparés.

Pour encore plus de confort, ce duplex est équipé d'un système de domotique (volets, chauffage et éclairage) et est encore sous garantie décennale du constructeur. 

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Ecoles à proximité : 2-3 minutes à pied.

Transports : Proximité du tramway T2 (Puteaux) et de la gare de Puteaux (Transilien L), offrant un accès direct à La Défense et à Paris (Gare Saint-Lazare en seulement 10mn).

Commerces : Vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien, ainsi qu'un accès rapide à la base de loisirs de l’île de Puteaux.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1107€ 
Les charges mensuelles sont de 210€ 

DPE : C

Contactez-moi 7/7 au 06 50 54 40 68 pour plus d’informations. 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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