Appartement T3 de 65m² à Toulouse 31400, Impasse des Hêtres

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement duplex T3 de 65m2 carrez (80m2 au sol) situé à Toulouse dans le quartier Rangueil, impasse des Hêtres. Au sein d’une petite copropriété (maison divisée en deux appartements), il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine de 29m2 au sol avec porte fenêtre exposée Est donnant sur une terrasse de 21m2 et à l’étage deux grandes chambres (12m2 et 21m2 au sol) avec fenêtre de toit, un dressing et une salle d’eau avec wc. Vous disposerez également de la jouissance exclusive d’un jardin de 65m2. Climatisation réversible à l’étage et volets roulants électriques viennent agrémenter la partie équipements. Ce bien est localisé au cœur d’un quartier qui bénéficie d’une centralité attractive : à proximité immédiate de Ramonville, de ses commerces et commodités, de l’accès à la rocade, des transports (métro, gare routière, périphérique) et du pôle universitaire de l’Université Paul Sabatier. À noter : débords de toit et gouttières refaits à neuf en 2016 et toiture refaite à neuf en 2022. Pas de charges de copropriété en dehors de l’assurance du toit (206€ en 2021). Taxe foncière : 913€. Je suis Maxime, votre agent Homki spécialisé du secteur et vous pouvez me contacter dès à présent pour organiser une visite.

Localisation

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