Appartement T4 de 103m² à Annecy 74600

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18509

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 103 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Construit en 2020 et parfaitement entretenu, ce bien haut de gamme, moderne et lumineux, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie calme et agréable avec des prestations de qualité.

Situé à Seynod, il bénéficie d’une proximité idéale avec les commerces, établissements scolaires, et se trouve à seulement quelques minutes du centre d’Annecy ainsi que des axes routiers vers Genève et Aix-les-Bains.

Atouts de ce bien rare :
 •⁠ Entrée avec placard intégré offrant des rangements pratiques.
 •⁠ Séjour lumineux donnant sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée.
 •⁠ Accès direct à une première terrasse sans vis-à-vis et à un espace vert accessible.
 •⁠ Trois chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée, dont une avec un grand dressing aménagé.
 •⁠ Salle d’eau avec toilettes et spacieuse salle de bain double vasque.
 •⁠ Visiophone et alarme pour plus de sécurité.
 •⁠ Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Stationnement et options :
 •⁠ Garage box fermé inclus dans le prix (possibilité de le retirer ou d’en acquérir un supplémentaire selon vos besoins).
 •⁠ Parking privé résidentiel avec places de stationnement.

Informations complémentaires :
 •⁠ Résidence récente (2021), haut standing, parfaitement entretenue.
 •⁠ Diagnostic de performance énergétique : Classe C
 •⁠ Charges trimestrielles : 584,50 €

Un bien rare qui allie calme, modernité et praticité.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lina Bahri, agent commercial immatriculé au RSAC de 977 692 979 RCS Thonon-Les-Bains, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques