Appartement T4 de 124m² à Avignon 84000, Avenue de Tarascon

Description

Exclusivité chez Homki à ne pas rater !

Ce bel appartement T3 de 124m² habitables au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée, située au sud d'Avignon, Avenue de Tarascon, secteur Centre Hospitalier.

Vous saurez apprécier sa proximité avec toutes les commodités : Le Centre Hospitalier est à deux pas, vous aurez un accès direct au secteur Rognonas Barbentane Châteaurenard. La gare TGV ainsi que le centre-Ville d'Avignon se trouvent à moins de 10minutes en transport et la zone commerciale de Cap Sud à 5minutes.
Enfin, pour les amoureux de balades, il ne vous faudra que 20 minutes en voiture pour partir flâner dans les ruelles pavées de Saint-Rémy-de-Provence ou pour vous émerveiller du massif des Alpilles.

À l’intérieur de la résidence vous accéderez au bien situé au 3éme étage par l'ascenseur ou bien par un escalier en terrazzo d'époque. Passé cette grande et belle porte d'entrée en bois massif, vous pénétrerez dans un hall accueillant entièrement rénové.

Une fois la porte ouverte, la magie opère : le grand double séjour, salle à manger, lumineux de près de 60m² exposé plein sud avec près de 3m de hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres, du marbre au sol, des moulures, des corniches, des soubassements, sa belle cheminée d'époque et ses longs radiateurs en fonte vous plongeront dans une atmosphère pleine de charme et d'authenticité.

Ce dernier donne un accès immédiat sur le balcon de 25m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le massif de la Montagnette ainsi que sur des paysages verdoyants.

Attenant au séjour vous trouverez une grande cuisine traditionnelle meublée de près de 20m² composée d'un cellier et de nombreux rangements donnant accès à la partie nuit. Cette dernière se compose d'une salle de bains, WC indépendants ainsi que de deux chambres : une de 9m² dans un style classique avec du mobilier intégré Home-Stagé et une seconde plus grande de 13m² dans un style plus récent avec du parquet au sol.

Enfin pour votre confort, le bien est équipé d'un climatiseur réversible récent. La cheminée est fonctionnelle et vous pourrez stationner vos véhicules, en extérieur, au sein de la résidence fermée par un portail. Les parties communes sont bien entretenues, propres et saines.

Homki adore : Les volumes de l'appartement, l'emplacement idéal du bien ainsi que l'exposition du séjour balcon avec vue dégagée

Informations complémentaires: 
Le DPE est en D.

Informations financières :

La taxe foncière et les charges sont à définir.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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