Appartement T4 de 66 m² à Fontaine 38600, Rue Maréchal Joffre

Description

Venez découvrir en exclusivité cet appartement type « maison de ville » située au cœur de Fontaine à quelques pas du Tram A. Situé à proximité des transports, des écoles, des commerces et de toute les commodités du quotidien, vous n’aurez plus besoin de voiture. 

Le bâtiment a été construit en 2010 et comporte 3 appartements : 1 au rez-de-chaussée et 2 en Triplex mitoyens avec garage. L’appartement proposé dispose d’une place de parking extérieur en plus du garage. Les prestations sont de qualités avec notamment un chauffage central au gaz par le plancher dans la pièce de vie et par radiateur dans l’étage. De plus, une climatisation réversible alimente l’étage. La cuisine a été installée en 2022. L’isolation des mur est de 18 cm et de 30 cm (20+10 croisé) pour les combles. La VMC se déclenche avec un détecteur de présence et sur minuterie. 

L’appartement se compose d’un rez-de-chaussée accessible de la rue avec un patio. L’entrée donne accès au garage et à l’escalier. Le garage possède une porte électrique.

Le premier niveau se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine neuve, ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse. La cuisine a été complétée avec des nouveaux éléments en 2022, mais déjà existante depuis 2010. Un espace de rangement donne accès aux WC indépendants avec fenêtres et lave main.

L’étage se compose de 2 chambres avec rangements, d’un bureau/dressing avec vélux, pouvant faire office de chambre d’enfant, de WC indépendants et d’une salle de bain avec sèche serviette, fenêtre et placard.

L’appartement est traversant Est / Ouest et donc très lumineux. La surface est de 66 m². L’assainissement est raccordé au réseau du tout à l’égout. DPE C.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1200 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre