Appartement T4 de 82m² à Grenoble 38100, Avenue Jules Vallès

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17099

Dans un quartier calme, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² , avec sa terrasse de 114 m², situé au 5e étage sur 7 d’une résidence moderne de 2020, fermée et sécurisée, conforme aux normes PMR et RT 2012.

Vue exceptionnelle & extérieur d'exception :

Ce bien unique bénéficie d'un balcon de 5 m², d’un jardin privatif 93 m² et d’une très grande terrasse de 21 m² exposée plein sud avec vue imprenable sur les massifs du Belledonne, du Dévoluy, du Vercors et de la Chartreuse. 
Un cadre naturel magnifique pour profiter pleinement de vos extérieurs.

Une disposition idéale pour toute la famille ou une colocation :

- Un hall d'entrée de 7 m²
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté sud de 31 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres avec placards : 11 m² et 13 m² (exposées est, avec accès balcon), 13 m² (exposée ouest)
- Salle de bains moderne
- WC séparés

Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Transports en commun
- Grandes surfaces & supérette
- Pharmacie et cabinet médical
- Écoles et universités

Prestations de qualité :

- Chauffage collectif au gaz.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Construction récente (RT 2012).
- Local à vélos

En sus: Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (boxable).

N’hésitez pas à demander une visite ! 

DPE : C

Informations financières :
Taxe foncière est de 2 434 €
Les charges sont de 237 €/mois (Chauffage et eau chaude comprises).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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