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Appartement T4 de 90m2 à Marseille 13001, Rue Ranque

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Solenne M


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Caractéristiques principales

Surface totale
90 m2
Prix au m2
3500 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
2
Taxe foncière
2024.0€
Charges
240€
Ascenseur
OUI
Etage
3/ 9
Terrasse
OUI
Balcon
2
Box
1
Exposition
EST-OUEST
Cave
OUI

Description

À deux pas du Parc Longchamp et à proximité de toutes les commodités de ce quartier très prisé, bel appartement traversant de 90m², lumineux avec plusieurs extérieurs, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec un gardien. 

Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de 23m² donnant sur une terrasse de 10m² exposé ouest sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 8m² donnant également sur la terrasse. 

L'espace nuit bien distinct des pièces de vie, donnant sur les jardins de la résidence, se compose d'une première chambre de 12m² donnant sur un balcon exposé est, une seconde chambre de 10m² donnant sur un balcon filant, une suite parentale de 15m² donnant également sur le balcon filant avec un dressing et une salle d'eau. 

Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. 

Vous disposerez de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. 

Homki adore : son emplacement géographique, ses extérieurs, sa luminosité.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles (maternelles, collèges, lycées, école d'ostéopathie, facultés…), piscine municipale, transports et commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, salle de sport).

Informations financières : 
La taxe foncière est de 2024€
Les charges sont de 240€ par mois (incluant eau froide et chaude, chauffage et un gardien).


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

199

kWh/m2.an

43*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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