Virginie M.
En achetant avec Homki, économisez 4 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Appartement T4 de 73m2 à Talence 33400, Rue de Suzon
À la charge du vendeur
Virginie M
En achetant avec Homki, économisez 4 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17003 Situé rue de Suzon, au sein de la résidence le Voltaire, à proximité des arrêts de bus 5, 23 et 73 mais également de nombreux commerces, Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 73 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 1964 avec une vue magnifique sur un grand parc calme et arboré. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon filant de 12 m² et exposé plein sud, une cuisine séparée meublée et équipée, 3 belles chambres de 9,5 - 10 et 12,5 m², une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement et la copropriété sont parfaitement entretenus. Un cellier de 7 m² se situe au sous-sol de la résidence. Possibilité de se garer librement dans la résidence. Le ravalement de façade vient d'être terminé ainsi que la pose d'un portail à l'entrée de la résidence et un nettoyage des conduits des salles de bains, des WC et cuisine. Aucuns travaux à prévoir ! Au sein de la résidence vous trouverez un grand parc arboré avec un espace de jeux pour enfants, une salle pour faire du yoga ou du pilates et une bibliothèque. Informations financières : La taxe foncière est de 1475€ Les charges sont de 286€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1070.0€ Montant maximum : 1500.0€Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2.an
38*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Notre agent immobilier Homki, Julien Benhamou, a été très disponible du début à la fin de la recherche. Il s'est occupé de tout. La vente s'est concrétisée peu de temps après et l'acquéreur s'est révélé très fiable. Le rapport qualité prix de Homki est très bon . Bravo ! »
Frédérique_G cliente Homki
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