Maison de ville T4 de 94m² à Libourne 33500

Description

Nous proposons à la vente, sur un axe très demandé sur le secteur de l'épinette, cette maison de 94 m² à rénover. 
Son point positif, un grenier aménageable qui augmentera votre capacité d'habitation d'environ 30 m². Actuellement en rez-de-chaussée 4 pièces et 2 pièces dans la partie grenier composent ce bien.

Un atout complémentaire est son grand jardin arboré avec dépendance en pierre pouvant être transformée en coin détente ou annexe pour bureau, atelier, etc.... 

Devant la maison, un jardinet permet d'être en retrait de la rue et apporte un espace de verdure avec un axe direct sur la partie arrière sans avoir le besoin de passer par la maison.

Vous êtes primo accédant ou tout simplement à la recherche d'un bien que vous pourrez rénover à votre convenance, ou un investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Ce bien est idéalement placé à deux pas de la gare, à 5 minutes à pied du centre-ville et son marché, cinéma, loisirs. 
 
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 de Libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16195

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

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