Maison de ville T4 de 63m² à Lyon 69008

Description

À vendre en exclusivité chez Homki, cette jolie maison de type 4 de 72m² utiles avec terrasse et 2 places de parking, situé rue Xavier Privas à Lyon 8ème à la limite de Montplaisir. 

Venez découvrir cette maison de ville récente (2014) sur 3 niveaux et mitoyenne par un côté, dans une résidence en copropriété, fermée et sécurisée par un portail. 

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse carrelée de 30m², ombragée par un arbre et orientée Nord-Est, ainsi que d'une jolie cuisine récente, meublée et équipée ouverte sur le séjour. 

Côté nuit, vous avez accès au premier niveau, d'une grande chambre parentale de 18m² traversante avec un placard intégré. À ce même niveau vous pourrez apprécier la salle de bains qui a été refaite cette année. 

Au second niveau, vous aurez accès à 2 chambres enfants sous les toits avec velux, dont une avec placard intégré. 

La maison se situe à proximité des bus et des trams T2 et T4 (moins de 5 minutes à pieds) et à peine 15 minutes du métro D arrêt Montplaisir-Lumière. 

Informations utiles : 
Surface carrez 63m²
Chauffage au sol au RDC 
Climatisation réversible dans toutes les chambres 
Prise extérieure pour véhicule électrique
Stores roulants électriques 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 120€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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