Maison de ville T6 de 134m² à Vénéjan 30200, Rue de l'Androune

Description

VENEJAN Riche d'un patrimoine historique et architectural, ce village rural aux maisons en pierres étonne par la diversité de couleurs qui le compose. Perché sur la colline, point de vue remarquable sur le Ventoux et la Vallée du Rhône, il domine les cépages qui l'entourent. Vous y découvrirez le seul moulin à vent en état de fonctionnement dans la région, la chapelle romane St Jean-Baptiste, la chapelle St-Pierre et le château Médiéval. Pour les amateurs de tourisme vert, trois chemins de randonnées pédestres s'offrent à vous (GR42, GR42 b et PR), les pique-niqueurs et amoureux de la forêt se retrouveront à la source de fontfroide ou encore à celle du Luget. Venejan se situe entre Bagnols sur Cèze 12 minutes et Pont-Saint-Esprit 14 minutes, gare TGV Avignon 45 minutes et aéroport Provence Caumont 50 minutes. C’est dans ce cadre pittoresque, à proximité immédiate des commerces, que Homki immobilier vous fait découvrir en exclusivité, cette charmante maison en pierre en R+1 d’une surface habitable de 134 m², lumière traversant, se composant ainsi, pour le rez-de-chaussée, vous y découvrirez une agréable cuisine de 18 m² entièrement équipée, un salon avec cheminée à insert, deux chambres dont une de 15 m² et l’autre de 9 m² pouvant servir de bureau, une salle de bains, WC. L’étage quant à lui dessert le côté nuit avec trois chambres dont une de 28 m², 18 et 15 m² avec mezzanine, une salle d’eau avec douche italienne, WC. Pour l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² orienté plein sud, une cour de 40 m², une cuisine d’été de 15 m² entièrement équipée également, un garage vouté de 32 m² ainsi qu’une cave vouté de 14 m². Pour les prestations, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite en 2015, gaz de ville, tout à l’égout.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre