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Maison/villa T10 de 326m2 à Montauban 82000

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Sandrine B


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Caractéristiques principales

Surface totale
326 m2
Prix au m2
1991 €
Pièce(s)
10
Chambre(s)
8
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
3400.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Balcon
1
Box
2
Parking
6
Salle(s) d'eau
2

Description

À vendre, une maison d'architecte de type T10 d'environ 326m² avec un grand préau de 140m² et un double Garage indépendant.
Cette maison est située dans un environnement exceptionnel avec un calme absolu, et sécurisant, dans le quartier prisé du Château Gatille. 
Vous serez proche des commerces, écoles, hôpital et accès rocade.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand double salon/ séjour d'environ 80m², une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie et bureau, une salle de bains et deux WC.
À l'étage : 7 chambres, dont une de 34m² avec une salle de bains et des WC. Belle hauteur sous plafonds. 

Terrain de 2493m².

Équipements : Chauffage écologique récent avec chaudière à granulés, et un poêle à granulés en appoint supplémentaire dans le séjour. L'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent.

Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 2 minutes pour vous y rendre !

Le Grand Préau : Préau ou hangar de 140m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs... ou même un espace de vie supplémentaire. 

Opportunité pour les amateurs d'espace,  investisseurs ou marchant de biens cherchant un bien d'exception à Montauban.

6 véhicules peuvent être stationnés. 

Informations financières :
La taxe foncière est de 3400€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! 

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

118

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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