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Maison/villa T10 de 320m2 à Montpellier 34000, Rue Bonnaric

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Caractéristiques principales

Surface totale
320 m2
Prix au m2
1259 €
Pièce(s)
10
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
N/C
Niveaux
Plain pied
Box
1
Exposition
TRAVERSANT EST-OUEST
Salle(s) d'eau
2
Cave
OUI

Description

Au cœur de la Vallée de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier, Saint-André-de-Sangonis bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ville en plein essor démographique, désenclavé grâce à l’A-750, Saint-André-de-Sangonis s’étoffe, rencontre un vif succès et séduit des familles en quête de calme et de sérénité après une longue journée de labeur. Un remède au stress ? Et pourquoi pas ! Saint-André-de-Sangonis offre tous les avantages d'une petite ville, en plein essor économique qui conserve son identité et son attachement aux traditions. À proximité du Lac du Salagou et des Gorges de l'Hérault (Saint Guilhem le Désert), Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie de qualité dans un environnement naturel préservé. Homki Immobilier vous propose de découvrir cette maison de maître situé dans le cœur historique de Saint-André-de-Sagonis. Atout charme, dans un environnement calme, le cachet de cette maison typique des villes languedocienne est en parfaite état de conservation : voûtes, tomettes occitanes, barres de Montpellier, Cheminée de marbre, baignoire « pied de Lion », parefeuilles ancien... Ce bien unique développe 320m² sur 3 niveaux. Un premier niveau est composé d'une belle entrée, 3 chambres dont une suite, un office, garage, cave a vin, buanderie et dépendances. Un second niveau est composé d'un dégagement, 2 chambres, salle de bain, 2 boudoirs, salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Un jardin d’hiver prolongé d’une terrasse offre un premier extérieur privatif et confidentiel. Un troisième niveau, avec boudoir, chambre de maître monumental, salle d’eau, dressing et une vaste terrasse dominant les toits avec un office d’été. La maison dispose d’équipement des confort de qualité : chauffage centrale au gaz, huisserie double vitrage, ferronnerie ouvrante... Homki Immobilier vous invite à découvrir un bien d’exception, empreints d’histoire et d’un certain art de vivre Languedocien. In the heart of the Hérault Valley, just 20 minutes from Montpellier, Saint-André-de-Sangonis enjoys a privileged geographical location. City in full demographic raise, thanks to the A-750, Saint-André-de-Sangonis is growing, seducing families in search of calm and serenity after a long day of work. A remedy for stress? And why not ! Saint-André-de-Sangonis offers all the advantages of a small town, in full economic growth which retains its identity and traditions. Close to the Salagou Lake and the Hérault Gorges (Saint Guilhem le Désert), Saint-André-de-Sangonis offers a quality living style in a preserved natural environment. Homki Immobilier invites you to discover this mansion located in the historic heart of the village.. A charming asset, in a quiet environment, the character of this typical Languedoc town house is in perfect state of conservation: vaults, Occitan tomettes, Montpellier particular floor rocks, marble fireplace, "Lion's foot" bathtub, old parefeuilles ... This unique property develops 320m² on 3 levels. A first level comprises of a beautiful entrance, 3 bedrooms including a suite, an study, garage, wine cellar, laundry room and outbuildings. A second level comprises of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, 2 boudoirs, living room, dining room with open kitchen. A winter garden extended by a terrace offers a first private and confidential exterior. A third level, with boudoir, monumental master bedroom, shower room, dressing room and a large terrace overlooking the roofs with a summer study. The house has high-quality comfort equipments : gas central heating, double-glazed window frames, opening hardware ... Homki Immobilier invites you to discover an exceptional property, steeped in history and a certain Languedoc lifestyle.

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Localisation

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Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
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