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Maison/villa T3 de 309m2 à Nîmes 30000, La Vermeillade

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Caractéristiques principales

Surface totale
309 m2
Prix au m2
1531 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
N/C
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
TRAVERSANT
Cave
OUI

Description

Homki vous propose en plein cœur de Congènies, cet authentique Mas en pierres... C'est un trésor caché comme on les aime. Dès l'ouverture de la porte l'effet waouh est là: 

Le rez-de-chaussée vouté de 150 m² est à réhabiliter... Il offre un hall d'accueil de 45 m², puis une grande pièce de vie de 48 m² et une chambre, ou plusieurs de 58 m². Cet espace vous offre un gros potentiel !
Un bel escalier en pierres vous conduit à la partie habitable de la bâtisse qui offre 158 m²: le premier étage offre un salon de plus de 40 m², une cuisine ouverte sur une belle terrasse de plus de 28 m² ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes... Au second étage, une grande chambre et une belle terrasse tropézienne de 30 m².  
La cour intérieure offre 200 m² de pur bonheur piscinable!
L’accès des véhicules se fait sur le propriété voisine grevée d’une servitude de passage fermée par un portail. 

C'est un bien rare, pouvant vous offrir 300 m² habitables pleins de charme et de possibilités.
Vous avez la possibilité d’acheter un terrain constructible contigu au mas de 601 m² au prix de 184 000€ offrant de nouvelles possibilités d’aménagement et d’accès direct à la route. DPE E (sous sol ouvert). 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commerciale immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

281

kWh/m2.an

9*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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