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Maison/Villa T4 de 121 m2 à Civrieux 01390, Route de la Dombes

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Caractéristiques principales

Surface totale
121 m2
Prix au m2
3785 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
647.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
6
Exposition
TRAVERSANT EST-OUEST
Piscine
OUI

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 1052 m² à Civrieux. 

Civrieux dispose de commerces, d'une école primaire et maternelle, 2 crèches, les ramassages scolaires et d'une maison médicale qui sera construite en 2023 avec divers et plusieurs médecins. 

Cette maison est composée de la manière suivante :

Une entrée qui désert une chaufferie où est logée une pompe à chaleur air/eau, un couloir avec placards de 3 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 8,3 m², des WC indépendants, un cellier, une cuisine équipée four et lave vaisselle frigo encastré de 12,5m², un séjour de 29 m² équipé d'une cheminée bois avec insert, et 3 chambres de 13,5 m², 12,3 m² et 15 m².

Du côté extérieur, nous y trouvons une cour en gravillons avec une capacité d'accueil de 7 voitures, une terrasse de 22 m² avec 2 stores ban orientés Ouest, un bâtiment annexe de 17 m² et un abri bois. 

Piscine Desjoyeaux agrémente également cette maison avec un Haut vent de 20 m² et une terrasse de 80 m² orientée Sud-Est. 

DPE D.

Autres éléments  :
- Pas de vis-à-vis
- Maison orientée est ouest
- Piscine de 2006 de 9m par 4,5m et de 120cm de profondeur à 170cm, fonctionnement au chlore 
- Maison construite en 1974
- Fosse septique 
- Isolation des combles refaite y a 3 ans
- Pompe à chaleur de 2009
- Cumulus thermodynamiques 270L

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 647 €.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

227

kWh/m2.an

7*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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