Maison/villa T4 de 103m² à Corbelin 38630, Montée du Bois

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.

 Venez Découvrir en exclusivité cette maison de 103 m² sur trois niveaux située sur la commune de Corbelin à quelques kilomètres de la Tour du pin et de Bourgoin et à 45 minutes de Lyon et Chambéry. Le cadre de vie y est agréable et vous pourrez visiter l’église notre Dame de la compassion du XVIIème siècle, les châteaux de Champlevey et de Pourraz ou encore le musée consacré à François Guiguet artiste peintre. Corbelin offre le choix entre deux écoles, privée ou publique, pour la maternelle et les classes élémentaires. Les commerces de proximité sont présents ainsi que de nombreux artisans. La vie associative est riche et dynamique.

La maison se compose de 3 niveaux. 
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine moderne et ouverte sur le séjour avec un poêle à bois . la cuisine est de marque IXINA encore sous garantie avec un ilôt central et un cellier.

Le premier étage se compose de 2 chambres accédant à un dégagement avec placard donnant accès à la salle de bain.

le dernier niveaux est à rafraîchir et peut offrir une véritable suite parentale répondant aux exigences d’aujourd’hui.

La cour extérieur est pavée et offre un coin terrasse pour les repas d’été. Il y a un local technique et un atelier. Une cave voûtée complète ce bien ou se trouve un adoucisseur d’eau et un puit avec une pompe permettant d’arroser le jardin. Il y a un garage accessible depuis la rue.

Une grande partie de la maison a été rénovée ces dernières années. La cuisine est de 2021 avec l’ouverture, le carrelage, l’électricité, les plafonds. La pompe à chaleurAir Eau produit le chauffage au sol du rez de chaussée et des radiateurs des étages.  la plomberie a été revue en 2020. Certains sol et revêtement muraux ont été refait en 2020. L’assainissement individuel répond aux normes des micro station. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. La toiture a été refaite en 2018 avec un par-pluie, des gouttière en zinc et la pose de velux. la taxe foncière est de 511€. la parcelle de terrain est de 304m2. le bâtiment date de 1850.

Je suis Jacques, l’agent chargé de ce bien et je serai ravi de vous faire découvrir cette villa.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre