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Maison/villa T4 de 102m2 à Le Rouret 06650

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Natalia S


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Caractéristiques principales

Surface totale
102 m2
Prix au m2
6077 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1093.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
4
Exposition
SUD-EST
Salle(s) d'eau
1

Description

LE ROURET - Secteur résidentiel au calme - Villa récente avec piscine et grand garage (DPE B).
Superbe villa T4 contemporaine et individuelle qui vous séduira dès votre entrée grâce à sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses beaux volumes.

Belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine intégralement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est prolongée de son jardin plat et facile à entretenir et de sa PISCINE (terrain de 356 m²).
À l'étage 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux dressings.
Les deux autres chambres partagent une salle de bains.

Pour votre confort : Baies à galandage en aluminium, climatisation réversible gainable, assainissement collectif, combles isolés, pompe à chaleur et vide sanitaire.

Pour le stationnement : un large garage de 27 m² complété d'une mezzanine pour le rangement + 4 stationnements privatifs dans la maison.

Conformité accordée en 2011.
Surface Carrez à titre indicatif 92,40m2 surface de plancher 102m2
Maison coup de coeur, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1093 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15460

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

99

kWh/m2.an

2*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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