Maison/villa T4 de 82m² à Lormont 33310

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19970

Idéalement située à Lormont, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le centre commercial des 4 Pavillons, la clinique ainsi que le tramway ligne A – arrêt Iris sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Cette maison mitoyenne de 82 m², en copropriété, propose des volumes bien pensés et fonctionnels.
Un jardin d’accueil permet le stationnement d’un véhicule.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée de 5m², aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², ouverte sur l’extérieur.

Des WC séparées complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (10 à 14m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains rénovée et des WC séparées complètent l’étage.

Enfin, la maison bénéficie d’un jardin d'environ 40 m², véritable atout du bien, aménagé avec deux terrasses, offrant des espaces distincts pour les repas, la détente ou les moments en famille.

La maison est vendue meublée.

Un garage de 13m² attenant à la maison complète l’ensemble.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1743€
Les charges sont de 28€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 690.0€
Montant maximum : 980.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques