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Maison/villa T4 de 170m2 à Marseille 13011, Traverse des Pionniers

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Caractéristiques principales

Surface totale
170 m2
Prix au m2
3500 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
N/C
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Parking
1
Salle(s) d'eau
1

Description

Dans lotissement calme et sécurisé de 20 lots, sur une parcelle de 400m². Belle villa de type T5 de 120m² sur 2 niveaux, à flanc de colline, jouxtant la zone verte avec vue dégagée sur le massif de l'Etoile, les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse de 70m² + une deuxième terrasse de 40 en restanque, sans aucun vis à vis . Idéal pour une  famille. Lycée, collège, écoles, bus, commerces à moins de 10mn à pied. 

Cette villa est composée au 1er niveau, d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 38 m² avec une véranda donnant accès  à la première terrasse de 70 m² de plein pied exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis,  une cuisine entièrement équipée de 13 m² et un WC.
A l'étage : côté nuit vous disposez de 4 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. 
Un sous sol  aménagé de 80 m² avec terrasse et entrée indépendante. Gros potentiel pour cet espace. 
Vous pouvez stationner deux véhicules sur la parcelle.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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