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Maison/villa T4 de 93m2 à Meyzieu 69330, Rue des Marguerites

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
93 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1024.0€
Charges
19€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
EST-OUEST

Description

CALME, FAMILIALE, LUMINEUSE, CHALEUREUSE idéalement située à 30 minutes de la Part Dieu en tram T3.

En exclusivité chez HOMKI, à deux pas du grand large, dans un lotissement familial et calme, venez découvrir cette belle maison T4 de 93m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 49 m² traversante, baignée de lumière, orientée Est Ouest, donnant sur la terrasse et le jardin. Des WC indépendants et un garage complètent ce niveau. 
À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant : 3 chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et des toilettes.
Édifiée sur un terrain piscinable d'environ 300m² (extension possible) vous saurez profiter de sa terrasse idéalement exposée invitant à la détente.

Cuisiné équipée / Fenêtres double vitrage PVC / Poêle à granulés / Garage / Combles isolés…

A la recherche d'un havre de paix pour votre projet familial, cette belle maison n'attend que vous.  
Idéalement située à proximité du tram T3/Part Dieu (3 minutes en voiture, 14 minutes à pied), du magnifique parc du Grand Large, collège, école, crèches à 5 minutes à pied, proche des axes routiers et de toutes les commodités.
Maison mitoyenne au sein d'un lotissement soumis au statut de la copropriété.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1024€
Les charges sont de 19€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

216

kWh/m2.an

22*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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