Maison/villa T4 de 140m² à Mios 33380

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14313

Charme de l’ancien, rénovation soignée et jardin idyllique – une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
À seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette élégante maison de 125 m² vous accueille au cœur d’un magnifique jardin paysagé de 920 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure, au calme absolu.
Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver les prestations de l’ancien : parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond, cheminée en pierre... Un équilibre parfait entre authenticité et modernité.
Dès l’entrée, vous êtes séduits par un hall spacieux avec de grands rangements, distribuant harmonieusement les pièces de vie.
Au rez-de-chaussée :
•	Un vaste double séjour baigné de lumière, avec un coin salon chaleureux autour de la cheminée d’époque,
•	Une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son cellier,
•	Deux belles chambres (15 m² et 11 m²),
•	Une salle d’eau moderne, WC indépendants, et un dressing.
À l’étage :
•	Une chambre avec sa salle de bains privative,
•	Un bureau ouvert avec balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré.
Côté extérieur, vous profitez d’un véritable havre de paix :
•	Un jardin intimiste et soigneusement aménagé,
•	Une piscine hors-sol, parfaite pour les journées ensoleillées,
•	Une ambiance propice à la détente et aux bons moments en famille ou entre amis.

Les + qui font toute la différence :
 Jardin sans vis-à-vis et parfaitement entretenu
 Piscine
 Quartier résidentiel très calme
 Commerces, écoles et transports à 5 minutes
 Matériaux nobles et rénovation de qualité

Cette maison pleine de charme n’attend que vous.
Vous aimez l’élégance, le confort et les lieux qui ont une âme ? Contactez-moi pour organiser une visite, je serais ravi de vous la faire découvrir.


              
Informations financières :

La taxe foncière est de 1942€

Les charges sont de 0€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2560.0€
Montant maximum : 3520.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques