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Maison/villa T4 de 110m2 à Orcet 63670

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Olivier D


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Caractéristiques principales

Surface totale
110 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1242.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
SUD-OUEST

Description

Je vous invite à venir visiter ce joli pavillon datant des années 1980, entièrement "revu et corrigé", à l'intérieur épuré alliant modernité et luminosité.

Il est situé sur la commune d'Orcet au sein d'un quartier résidentiel à proximité des commodités (accès A75 à 2 minutes), bâti sur un terrain clos et plat de 800m² avec une terrasse de 23m² sans vis-à-vis.

Un joli sas d'entrée avec verrière vous amènera à découvrir une pièce de vie de 45m² avec lumière traversante, intégrant un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi qu'un salon/séjour vous permettant l'accès à la terrasse. Des WC suspendus, un dégagement de 3,4m² et un couloir permettant l'accès au garage complètent cette partie.

L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec grand dressing. Le couloir desservant cet espace embarque de grands placards muraux et permet l'accès à une salle d'eau de 4,6m² avec douche italienne et WC.

Vous apprécierez les 28m² du garage avec coin buanderie, la présence d'un cellier de 7m², au même titre que l'ergonomie et la clarté de ce bel ensemble.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1242€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

319

kWh/m2.an

10*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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