Maison/villa T4 de 136m² à Ramonville-Saint-Agne 31520

Description

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison T4 de 136m², idéalement située dans le quartier prisé de Port-Sud à Ramonville-Saint-Agne.

Implantée sur un terrain de 890m², cette maison de plain-pied propose une distribution harmonieuse de ses espaces : une entrée, une cuisine, un séjour traversant baigné de lumière avec accès à une véranda d’environ 40m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une partie de la véranda peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire et il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus de convivialité.

Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et propice à la détente, agrémenté d’une piscine creusée.

Côté travaux, l’isolation de la toiture a été refaite en juin 2024, et le cumulus remplacé. Les menuiseries sont récentes, la cheminée fonctionnelle, et la maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques.

Un garage attenant de 20m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une situation centrale au sein d'une ville dynamique, riche en commerces, transports, activités culturelles, associations sportives et écoles. Ne tardez pas à programmer une visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2097 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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