Maison/villa T5 de 170m² à Cailhau 11240, Rue de la Malepère

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Belle villa R+1 de 170m² de 5 pièces lumineuses sur un terrain de 7840m² exposée Sud avec une vue dégagée qui donne surtout sur les Pyrénées (Bugarach, Canigou, Pic de Saint Barthélémy notamment).

Le village de Cailhau est situé entre Limoux et Castelnaudary, célèbre pour le magnifique clocher vert de son église, en plein cœur du Razès qui offre une particularité très inhabituelle.

Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur un grand séjour/ salle à manger de 46m², une suite parentale avec sa salle de bains et douche, un bureau, une buanderie et des WC séparés.

Au premier étage, se trouvent trois chambres dont deux avec placards, une grande salle d’eau avec des WC.

Les annexes : une véranda, un garage attenant d'environ 20m² complète le tableau.

Le bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en PVC, volets battants bois, de 17 panneaux solaires, d'une cheminée, de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique.

Informations financières
Taxe foncière : 2209€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques