Maison/villa T5 de 110m² à Gillonnay 38260, Chemin de Morelière

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Homki vous propose en exclusivité cette maison de 110m² entièrement rénovée en 2021. Située sur les coteaux de la commune de Gillonnay cette villa bénéficie d’une très agréable vue dégagée sur la vallée. Idéalement positionnée entre Lyon et Grenoble, la commune de Gillonnay représente une géolocalisation stratégique avec un accès rapide sur les grandes agglomérations. La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et meublée ouverte sur l’entrée, d’une salle à mangée donnant accès à deux terrasses, d’un salon pouvant se transformer en chambre, d’une salle d’eau rénové, WC indépendants, d’un rangement sous escalier, d’un dégagement pouvant accueillir des réfrigérateurs et d’un accès au garage suffisamment grand pour prévoir un espace buanderie. Ce dernier a été entièrement isolé et possède une belle hauteur sous toit permettant d’envisager une mezzanine. L’étage se compose de 3 chambres carrelées dont deux avec placards, d’une salle d’eau avec sèche serviette, double vasques, fenêtre et placard. Toute l’électricité et la plomberie sont refaite à neuf. Les combles ont été isolés. La toiture a été révisée. Un permis de construire pour un car port a été déposé et accepté en mairie. La maison est sur vide sanitaire. A l’arrière le terrain a été aménagé avec un terrain de pétanque. Il y a un adoucisseur d’eau. Les tuyauteries dans le garage sont isolées. La fibre optique passe dans la rue. La taxe foncière est de 860€. La parcelle de terrain fait 1060m². La production d’eau chaude et de chauffage est individuelle au gaz. Je suis Jacques, l’agent chargé de ce bien et je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. 

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre