Maxime M.
En achetant avec Homki, économisez 23 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
5 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
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Découvrez cette magnifique maison moderne de 145m², construite avec des prestations de haute qualité et située dans un lotissement calme. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 145m² - Terrain : 1150m² arboré et clos avec un arbre classé. - DPE : A/A (performance énergétique optimale). - Système de chauffage : Planchers chauffants via pompe à chaleur Air/Eau au rez-de-chaussée, climatisation réversible Air/Air à l’étage, radiateurs en complément. Rez-de-chaussée : - Entrée : Spacieuse et fonctionnelle. - Séjour de 61m² : Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, parfait pour recevoir. - Cuisine équipée de 11,5m² : Lave-vaisselle, hotte, four, four micro-ondes intégrés, prête à l'emploi. - Buanderie : Espace pratique pour le linge et le stockage. - Suite parentale de 17m² : Avec une douche à l'italienne et un dressing sur-mesure. - WC indépendants avec lave-mains. À l'étage : - Passerelle offrant une vue sur le séjour. - Salle de bains de 7m² : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'un WC suspendu. - Chambre 1: 11m². - Chambre 2 : 10m². - Chambre 3 : 11m². Extérieur : - Garage isolé : 1 place, avec porte motorisée sectionnelle. - Terrasse couverte: Idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec arrivée d'eau et d'électricité pré-installés pour une cuisine d'été. - Jardin arboré et clos : Parfait pour des moments de détente en extérieur. Autres atouts : - Dommage ouvrage et décennale : Garanties pour une tranquillité d’esprit. - Placards et rangements sur-mesure : Finitions de haute qualité dans toute la maison. - Système de chauffage performant : Pompes à chaleur Daikin et Atlantic pour une efficacité énergétique optimale. - Menuiseries :Aluminium avec volets roulants motorisés et brise-soleil orientables (BSO). - VMC : Simple flux. Cette maison très moderne et très lumineuse séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de confort haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 314 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
50
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Des frais d'agences fixes de 4 900 €. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Estimation du bien au réel prix du marché, ce qui réduit les délais de négociation. Réactivité de vos intervenants et surtout une neutralité sincère dans la transaction vendeur/acquéreur. »
M MENSE, client Homki
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