Céline K.
En achetant avec Homki, économisez 16 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
2 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Maison/villa T5 de 123m2 à Lignan-Sur-Orb 34490
À la charge du vendeur
Céline K
En achetant avec Homki, économisez 16 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Nouveauté ! À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa R+1, construite en 2023, aux normes RT 2012, conçue avec goût et des matériaux de qualité, comprenant 5 pièces. Avec environ 123 m² de surface habitable sur un terrain de 390 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, le tout sur environ 55 m². Sur le même palier, vous trouverez une chambre parentale d'environ 14 m² et des WC indépendants. L'étage dessert trois autres chambres dont une dispose d'une grande terrasse. Pour compléter ce niveau, une salle de bains comprenant douche, baignoire et des WC. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une belle piscine au sel, exposée sud. Et petit plus, pour le côté pratique, le local piscine propose une douche et des WC. On n’oublie pas, pour compléter ce superbe tableau, le garage isolé et carrelé. Située sur Lignan, village très proche de Béziers, cette villa propose un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour toute la famille ! À visiter sans tarder ! HOMKI ADORE : très lumineuse, pièce de vie spacieuse, matériaux de qualité, proche Béziers. Informations financières : La taxe foncière est de 102 € (la maison date d'1 an seulement). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
39
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
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« Un grand merci à M. FALLET Eric de l'agence HOMKI Immobilier pour son efficacité et ses compétences professionnelles : notre bien a été vendu rapidement Nous avons apprécié son écoute, sa disponibilité et son accompagnement jusqu'à l'acte authentique »
M Fresia, client Homki
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