Maison/villa T5 de 153m² à Rezé 44400, Rue Jean Baptiste Vigier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17271

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'architecte T5 de 153 m², nichée au fond d'une impasse paisible à Rezé et à deux pas de l'agréable promenade des bords de Sèvre.

Ses atouts :
Vous apprécierez cette maison pour son architecture singulière offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
- Séjour double de 54 m² avec une cheminée chaleureuse et un impressionnant plafond cathédrale, créant une atmosphère unique.
- Cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur un espace salle à manger convivial.
- Buanderie pratique et attenante à la cuisine.
- Suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau privative.
- Une chambre spacieuse (possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre).
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparé.
- Coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture.
- Vaste terrasse pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.
- Garage pour votre véhicule et espace de stockage supplémentaire.
- Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé.

Emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la promenade des bords de Sèvre, des commodités, des écoles et des transports de Rezé.

Ce bien rare et de qualité n'attend que vous !

- Taxe Fonciere 2016 € 
- DPE C


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1551.0€
Montant maximum : 2099.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 2014€

Les charges sont de 0€

Localisation

Diagnostics énergétiques