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Maison/villa T6 de 210m2 à Ambérieux-en-dombes 01330, Route de la Dombes

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Caractéristiques principales

Surface totale
210 m2
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1420.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Salle(s) d'eau
1

Description

Homki vous présente en exclusivité une maison coup de cœur  de 210 m², construite en 1999, à Ambérieux-en-Dombes, avec des prestations de qualité sur un terrain de 2500 m².

Cette maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall avec placard (15 m²) et une cage d'escalier ; vous serez ensuite charmé par son séjour cathédrale de 60 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de 16 m², WC, une chambre de 14m², une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain et son dressing de 9,5 m² ; une buanderie de 12m² 

À l'étage, nous y trouvons une mezzanine, servant actuellement de bureau de 19 m² avec un parquet massif en chêne, une première chambre de 12 m², une seconde de 11 m², une troisième de 16 m² et une grande salle de bain avec baignoire et douche de 7m².

Cette maison est complétée d'un garage de 35m² complètement isolé avec accès direct à l'intérieur de la maison. 


À l'extérieur sur cette parcelle de 2500 m², nous pouvons y trouver deux terrasses : une terrasse de 32 m² orientée Ouest et une terrasse de 22 m² orientée Sud, un car-port.

Chemin et cour arrière en gravillons. Autres éléments :
- Mode de Chauffage : chaudière Fuel à condensation (chaudière de la marque Viessman récente).
- Consommation moyenne de 2000 € par an pour le chauffage, pour l'eau 23 € par mois et 72 € par mois d'électricité en moyenne.
- Fosse septique très récente aux normes du Spanc (Entretien : 1 fois tous les 2 ans. Prix d'un entretien : 438 €).
- Taxe foncière : 1417 €.
- Fibre optique
- VMC

Je suis Maxime, l'agent en charge de ce bien, on se voit pour une visite ?

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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