Maison/villa T6 de 219m² à Aurons 13121

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe Villa provençale 6 pièces de 219m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1186m² construite en 2004 dans le typique village d'Aurons, plus connue comme la "perle du Val de Cuech". 

Cette villa se compose d'un magnifique hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 45,3 m² composée de son coin salon et sa salle à manger;  un salon d'été indépendant de 18,4 m² tout comme l'est la cuisine équipée de 13,2 m² et son arrière-cuisine ; une chambre et deux salles d'eau se situent également au rez-de-chaussée. À l'étage, une bibliothèque cocooning en open space donne accès à 3 chambres avec placards de 14,4m², 15,5m² et 25,2m² cette dernière possédant également son dressing, une salle de bains et WC séparés. Les prestations sont de très grandes qualités.

À l'extérieur vous profiterez du jardin avec sa superbe terrasse en plein air de 23m² ainsi que de sa terrasse couverte autour de la piscine de 9m x 4m. Un bureau indépendant de 15m² ainsi qu'un garage de 20m² complètent l'ensemble.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets battants en bois.
La maison est équipée de la climatisation réversible, il y a également un poêle à granulés dans le séjour. Le portail d'accès au jardin est automatique.

Sa situation est idéale puisque dans un cadre idyllique au calme avec vue imprenable sur le val de Cuech.

DPE : en cours de réalisation 

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 410 €

Homki adore : le cadre idyllique avec vue sur le Val de Cuech, prestations de qualités, belle pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, piscine, PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.
Numéro Siren 838060911

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre