Maison/villa T6 de 107m² à Colombiers 34440

Description

Nouvelle exclusivité à ne pas rater !

Sur Colombiers, villa  R+1, environ 107m² , mais 152m² exploitable.
6 pièces, avec garage, à fort potentiel, sur un terrain de 433m².

Cette maison se compose à l'étage d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour d'environ 43m², qui donne d'un côté accès à une petite terrasse, et de l'autre côté une véranda., puis vous y 3 chambres et une salle de bains.
En bas, vous trouverez une autre salle de bains, une 4ème chambre et un bureau, mais surtout un espace d'environ 45m² qu'il est possible d'aménager avec une seconde cuisine et pièce de vie (électricité et plomberie déjà en place).

Pour chacun des étages il y a une entrée distincte. Il est également possible d'emménager tout le bas en lieu de vie et de consacrer le haut à la partie nuit par exemple. Plusieurs possibilités s'offrent à ce projet.

Située sur Colombiers, village très dynamique traversé par le canal du midi, proche de toutes commodités, vous saurez apprécier son quartier calme.
En plus du garage, il est très facile de garer 3 voitures à l'extérieur.

Un coin barbecue avec une seconde terrasse vient compléter ce tableau.

HOMKI adore : le potentiel de cette maison qui offre plusieurs possibilités de projet, le calme du quartier, la proximité avec tout type de commerce.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1190€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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