Séverine B.
En achetant avec Homki, économisez 18 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Maison/villa T6 de 139m2 à Vienne 38200
Séverine B
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Caractéristiques principales
Description
Venez découvrir en exclusivité chez Homki cette maison individuelle de 139 m² située sur la montée de Coupe-Jarret. La maison a été rénovée en partie avec le remplacement des huisseries en 2017, une cuisine neuve en 2017, une toiture neuve en 2019, le remplacement de l’isolation des combles en 2020, un raccordement au tout à l’égout en 2021 et le remplacement de la VMC en 2021. La maison a été construite en 1974 avec des moellons rempli de billes d’isolant afin d’optimiser l’isolation thermique du rez-de-chaussée et l’étage a été réalisé en briques. Elle repose sur un vide sanitaire accessible depuis le garage. La parcelle de 1460 m² est divisible et entièrement constructible. Elle pourrait ainsi accueillir une deuxième construction tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée dans le séjour de 44 m². La cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour. Les WC indépendants possèdent un lave main. L’accès au garage est possible depuis l’intérieur de la maison. L’étage de la maison, dont les parquets sont récents, propose 5 chambres avec des placards, une salle de bain et des WC indépendants. Les volets bois du rez-de-chaussée ont été repeints et les volets de l’étage sont en PVC. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires démontables. Les extérieurs sont piscinables, il y’a une terrasse coté cuisine et il n’y a pas de vis-à-vis. Le terrain possède un petit bois qui permet d’alimenter la cheminée. Le garage a une très belle hauteur sous plafond et un coin buanderie. Un vaste abri voiture complète les extérieurs à l’arrière de la maison. La chaudière au fioul possède une cuve de 3000L et consomme environ 1000L par hiver. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Florence Lafon, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2200 €.Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2.an
46*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
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« Un grand merci à M. FALLET Eric de l'agence HOMKI Immobilier pour son efficacité et ses compétences professionnelles : notre bien a été vendu rapidement Nous avons apprécié son écoute, sa disponibilité et son accompagnement jusqu'à l'acte authentique »
M Fresia, client Homki
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