Maison/villa T7 de 226m² à Parempuyre 33290, Allée de la Naoude

Description

HOMKI vous propose en exclusivité ce bien unique sur Parempuyre.
D'une superficie de 226m² sur un immense terrain arboré de 2,2 hectares, la maison est située en dernière ligne sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse donne sur un grand salon de 65m² avec une hauteur sous plafond cathédrale de 5,5m. On y trouve une cheminée rénovée par l'insertion d'un poêle à bois, ainsi qu'un escalier en colimaçon pour accéder aux combles aménagés en chambres de 70m² environ .
Une grande cuisine entièrement équipée et séparée complète la partie jour.

Le couloir donne accès à trois grandes chambres dont une avec dressing. 
Une salle d'eau et WC.

La seconde partie de la maison se compose d'un cellier donnant sur un grand patio et d'un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC.

À l’extérieur, un grand garage fermé de 20m² et une partie ouverte de 35m², ainsi que deux containers de 66m² offrent un grand potentiel de rangements. 

La maison est entourée d'une terrasse de 200m² ainsi que d'une allée goudronnée.

Les + :

Chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur.
Poêle à bois.
VMC double flux.
Tout à l'égout
Portail coulissant électrique.
Interphone.
Alarme.
Fibre optique.
Double vitrage SP10.

HOMKI aime le calme et la situation idéale :

École et collège à moins de 5min.
Transports en commun : bus à 1mn à pied.
Gare de Parempuyre à 5min en voiture avec accès direct à la gare de Bordeaux ou au tramway de Blanquefort.
Piste cyclable jusqu'au centre de Parempuyre.
Commerces à 1min en voiture (Leclerc du pian Médoc, Cinéma, nombreux restaurants et magasins)

Informations financières :

La taxe foncière est de 1568€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques