Sébastien B.
En achetant avec Homki, économisez 31 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Maison/villa T7 de 198m2 à Pinet 34850
À la charge du vendeur
Sébastien B
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Caractéristiques principales
Description
Exclusivité à ne pas manquer chez HOMKI !!! Venez découvrir cette superbe villa individuelle de plain-pied à Pinet, nichée sur un terrain arboricole de 12 000m² sans vis-à-vis. Idéalement située entre les vignes et le bassin de Thau, Pinet vous séduira par son terroir authentique, célèbre pour son Picpoul, et sa proximité des villes d'Agde, Pézenas, Béziers, ainsi que de l'autoroute A75. Villa, T7 de 198m² entièrement rénovée en 2021 (sols, peinture, chauffe-eau solaire) et équipée d'une climatisation gainable en 2023. Un terrain de 12 000m² d’oliviers (112 exploitables en fermage), d'arbres fruitiers (pêchers, amandiers, agrumes), potager, et pelouse équipée d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage. Une belle piscine, au sel, avec grande terrasse idéale pour se détendre. Un terrain de pétanque, un vaste parking en gravier, un double garage de plus de 60m². Côté intérieur: une pièce de vie, séjour lumineux avec salon et cuisine moderne, ouverts sur les oliviers. Une belle annexe, grand cellier, ancien garage aménagé en buanderie, salle d'eau, WC et cuisine d’été. Pour le coin nuit, 4 chambres de 11 à 13m² et un bureau de 8m². Salle d'eau et WC séparés. Système d'eau chaude, alimenté par panneaux solaires. La maison est posée sur vide sanitaire pour une meilleure isolation et circulation d'air. Homki aime : L'absence de nuisances pour une tranquillité totale. Les belles prestations récentes de la maison. Le terrain immense et exploitable, véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié au cœur de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Informations financières : La taxe foncière est de 2020€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
80
kWh/m2.an
2*
kg CO2/
m2.an
B
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
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