Maison/villa T8 de 398m² à Mornas 84550, Chemin des Pièces

Description

En exclusivité, Homki immobilier vous propose dans ce village typiquement provençal, proche d’Orange et d’Avignon, proche des commerces et accèsroutiers, cette ancienne magnanerie du 17 ème siècle au charme intemporel rénovée avec goût, au calme et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une habitation principale d’environ 300 m², une cuisine équipée, le confort d’un salon agréable de 40 m² environ avec une cheminée à insert, une salle à manger de 35 m², très lumineuse donnant sur la terrasse, sapergola, à l’ombre de glycines bicentenaires, vous invitent à des moments de farniente. Egalement, grand cellier, cave et nombreux rangements. Le premier étage quant à lui, dessert le côté nuit, avec ces six chambres de 20m² minimum dont 5 suites parentales, également nombreux rangements. Côté jardin, venez profitez de ce parc paysagé entièrement clos, de 1800 m² environ, essences rares, lauriers géants, glycines bicentenaires, plaqueminier mais aussi érable, bigaradier, abricotier, poirier, grenadier sans oublier des oliviers….Une piscine avec terrasse de 40 m² et son pool house, des dépendances de 80m² avec possibilités d’aménager, un grand garage de 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air /eau ainsi que panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture énergétique de ce bien. Climatisation réversible. Deux Forages. Mas actuellement en activité de chambres d’hôtes que vous aurez la possibilité de reprendre en gestion ou tout simplement pour y accueillir votre famille. N’hésitez plus pour prendre rendez-vous, coup de cœur pour ce havre de paix. Possibilité d'avoir une vidéo de ce bien sur demande.






Exclusivity, Homki Immobilier presents this typically Provençal village, close to Orange and Avignon, close to shops and road access. This former 17th century silk farmhouse with timeless charm, has been tastefully renovated, located in a quiet environment and is not overlooked. You will discover a main house of about 300 m², an equipped kitchen, the comfort of a pleasant 40 m² living room with fireplace, a 35 m² dining room, very bright opening onto the terrace and its pergola , in the shade of bicentennial wisteria.Also, large cellar, basement and plenty of storage.The first floor is dedicated to the night area, with these six bedrooms, each at least 20 m², including 5 parental suites, plenty of storage.On the garden side, come and enjoy this fully enclosed landscaped park of about 1800 m², with rare species, giant laurels, bicentennial wisteria, persimmon but also maple, bitter orange, apricot, pear, pomegranate, not forgetting olive trees….A swimming pool with a 40 m² deck and its pool house, outbuildings of 80 m² with possibilities to develop, a large garage of 100 m².Central heating by air / water heat pump as well as photovoltaic panels allowing to considerably reduce the energy bill of this property. Reversible climate control.The Mas is currently operated as a business that you can take over or simply to accommodate your family.Do not hesitate to make an appointment, for this piece of haven.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre