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Maison/villa T8 de 186m2 à Nice 06000, Passage Bonnaud

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Lisa S


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Caractéristiques principales

Surface totale
186 m2
Prix au m2
4565 €
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
3
Taxe foncière
1479.0€
Niveaux
3
Terrasse
OUI

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. 
Nice Magnan/Parc Robiony:  Maison "Belle époque" typique Niçoise de 180m² (8pièces) sur 3 niveaux avec extérieurs, actuellement divisée en plusieurs appartements:

Au rez-de-chaussée: un salon ouvrant sur une terrasse de 12.5m², une cuisine américaine équipée, 2 chambres, un dressing (ou bureau) et une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.

En sous-plex (entrée indépendante) : une salle de jeux d'environ 25m², une grande chambre de 22m² et une cave (avec un accès par l'intérieur de la maison).

Au 1er étage: deux appartements T2 traversants avec entrée indépendante:
Le premier de 34m² se compose : d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé avec fenêtre. Il est actuellement loué meublé 650€ (hors charges) par mois jusqu'au 01 Juin 2021.
Le second de 25m² comprend : un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC avec fenêtre. Il se loue 650€ (hors charges) par mois.
Les deux appartements ont un accès au jardin.

La maison se caractérise par ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable en l'état.
Proche de la mer (7min à pied de la Promenade des Anglais), du centre ville et de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, axes routiers...).

Eau chaude: Chaudière à condensation.
Chauffage: Climatisation réversible / Chaudière à condensation avec radiateurs
Idéal investissement locatif ou deux familles.
Possibilité de regrouper les différentes parties en 1 grande maison.
L'isolation des combles a été effectuée récemment.
Taxe Foncière: 1479€ 

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre
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